租客不按时付租金怎么办?

在租房过程中,租金是一定要给的,但是如果有租客不按时付租金,房东都是怎样处理老赖租客的呢?

方法/步骤

    1

    合同先行。

    如果发生在签订租房合同前,除了规定租金在什么时间内以什么方式交,建议加多一项如果不按时交租金的处理规定,详情可以参考优区生活的房屋租赁电子合同。

    租客不按时付租金怎么办?

    2

    提醒租客。

    有些租客不是不交房租,而是一时间忘记了交房租,作为房东,可以在到期未收到房租的时候提醒租客交房租。

    租客不按时付租金怎么办?

    3

    催缴租金。

    提醒租客之后仍不交房租的,可以适当的催一下,并说出如果不按时交房租可能产生的后果。

    租客不按时付租金怎么办?

    4

    延迟缴纳。

    租客资金周转不过来导致没有办法交房子的,例如工资没发。经沟通后允许延迟几天再补缴房租。

    租客不按时付租金怎么办?

    5

    限制房子的部分功能。

    对于不交房租的租客老赖,房东会限制水电的使用,倒逼租客交房租。

    租客不按时付租金怎么办?

    6

    解除租赁合同。

    租客长期不交房租导致双方失去了合作的基础,租客违反租房合同,房东可以单方面的解除租房合同,并扣除一部分押金作为补偿。

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注意事项

    解除合同不能动租客的私人物品 ,以免发生纠纷。

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