买二手房容易被坑的陷阱有哪些?

买二手房容易被坑的陷阱有哪些?

工具/原料

    买二手房容易被坑的陷阱有哪些?

    二手房

方法/步骤

    1

    1、房屋产权不明晰

    有些二手房是多个人共有的,比如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,售房者在出售房屋时如果没有经过其他共有人的允许,只是部分共有人擅自处分共有财产的话,那么该房屋的买卖合同是无效的。

    买二手房容易被坑的陷阱有哪些?

    2

    2、土地情况不清晰

    购买二手房很容易出现土地情况不清晰的问题,因此购房者在购买时应该先查明土地的使用性质,看看该二手房的土地是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买方对房屋享有较完整的权利。

    买二手房容易被坑的陷阱有哪些?

    3

    3、合同是否有问题

    买卖双方在进行二手房交易时,需要在房屋面积、价款、过户时间、相应违约责任等。对于房款的支付问题,小编建议采取分期支付的方式,一般是签订合同支付一部分、权证书支付一部分。

    买二手房容易被坑的陷阱有哪些?

    4

    4、房屋及相关设施是否欠费

    有些购买二手房的购房者可能会发生这样的情况:在验房入住以后,才发现前房主存在有欠费,这个时候购房者再找到原房主,而前房主又不管,因此影响了水、电、暖气的使用,尤其是欠供暖费的,可能要到供暖季才发现。

    买二手房容易被坑的陷阱有哪些?

    5

    5、中介公司违规

    如果购房者遇到了一些不正规的中介公司,那么很有可能出现中介公司为提升业绩违规提供中介服务的情况,如在二手房贷款时,为买方提供零首付的服务,即买方所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买方以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。

    买二手房容易被坑的陷阱有哪些?

    6

    6、隐瞒房屋缺陷

    如果购房者遇到的是有缺陷的二手房,那么吃亏的只有自己,很多二手房的出售者和中介为了把该房屋买一个好价钱,通常在交易过程中会对一些瑕疵、缺陷问题有所隐瞒。

    买二手房容易被坑的陷阱有哪些?END

注意事项

    买二手房容易被坑的陷阱有哪些?

    编辑不易,点个赞吧

温馨提示:经验内容仅供参考,如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域),建议您详细咨询相关领域专业人士。
免责声明:本文转载来之互联网,不代表本网站的观点和立场。如果你觉得好欢迎分享此网址给你的朋友。
转载请注明出处:https://www.i7q8.com/shenghuo/3583.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2023年07月16日
下一篇 2023年07月16日
single-end

热门百科

single-end

相关推荐

  • 如何在房天下发布二手房求购信息

    如何在房天下发布二手房求购信息,最近,一些用户想在网上发布二手房销售信息,却不知道该如何去发布,那么在房天下如何发布二手房的购房信息呢?下面教大家如何在房天下发布二手房求购信息。...

    2023年09月04日
    0℃
  • 房屋租赁合同的规范写法

    房屋租赁合同的规范写法,很多人会选择租房,因为买房的经济压力太大,加上国家优惠的政策,很多人会去租房,不用背负还贷款的压力,孩子上学享受同等的待遇,自己生活会轻松很多,等到有能力买房了,再去考虑买房,也是很多人正确的选择。租房要签订合同,这是一定要做的。怎样写一份规范的租房合同呢?或者说你怎样看清楚一份租房合同呢?...

    2023年08月28日
    0℃
  • 怎么用微信租房子?

    怎么用微信租房子,租房子要多家对比才能找到适合以及实惠的房子,如果靠挨家挨户地访问,势必要花很多时间,微信最近增加了找房子的新功能,在微信就能根据条件查找租房信息,本篇经验把方法分享如下。...

    2023年08月28日
    0℃
  • 无窗地下室住人怎么通风

    无窗地下室住人怎么通风,随着房价的越来越贵,很多人买不起房,房租也日益上升,特别是一线城市,有的人就直接住在地下室,因为房租便宜。地下室一般阴暗潮湿,需要经常通风。那么,无窗的地下室住人怎么通风呢?...

    2023年08月28日
    0℃
  • 租房时可能会遇到哪些坑?

    租房时可能会遇到哪些坑,对于一些在外打工人员来说,租房是一种不错的选择,然而在租房过程中您可能会遇到各种各样的坑,在本篇中,我将讲述自己踩过的一些坑,希望能给要租房的人提供一些帮助。...

    2023年08月28日
    0℃
关注微信