交房时要交哪些费用

买过房的朋友们应该都知道,凡是购买新房,在交房入住的时候时是需要交一些相关的费用。一般来说,可以分为开发商费用、物业管理费、税费、其他这四大部分。不过,千万别犯傻!这些费用具体包括哪些应该提前做到心里有数。

交房时要交哪些费用

工具/原料

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方法/步骤

    1

    开发商费用:新房交房的时候,首先要交的费用就是开放商的房款的尾款了,否则开发商无法履行合同把房子交给你,

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    物业费:所有新房在入住的时候,物业管理费是必须要交的。需要给物业交保证金,有供暖费用的房子,还要收取供暖费,

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    3

    税费:一般来说非普通住宅是按4%征收,普通住宅的话是按1.5%征收的。90平米以下的普通住宅则按1%征收。当然,各地的政策不同的话,收取的费用也不同的。公共维修费用也是按国家指定标准收费的,住宅维修的话是按2%征收的,非住宅的话是按1%征收,商品住宅每平方米50~70元不等,这都是要根据具体情况来收取,

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    4

    房屋产权登记费:房屋产权登记费,有的开发商办证的时候才会收取这类费用,一般来说如果是住宅的话是每套80元,如果是非住宅的话每套是550元

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总结

    交房时要交的费用有开发商费用,物业费,税费,房屋产权登记费。

    END

注意事项

    检查开发商的相关证书,先验房再办手续,核实房屋面积,验收房屋质量、检查装修质量

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