怎样辨别房产证的真假?

最近很多人在咨询我说房本会不会出现有假房本的情况,如果遇上了自己怎样鉴别房本是真的还是假的?针对这个问题,我教大家快速辨别房产证真假的方法,简单易学,通俗易懂。一共分为9个方式辨别房本的真假!

怎样辨别房产证的真假?

工具/原料

    房产证

快速鉴别房产证增加的方法:

    1

    看房产证封皮

    真房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;

    假房产证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软;

    怎样辨别房产证的真假?

    2

    看房产证纸张

    真房产证内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,有特殊的图案,图案的识别方法类似人民币的水印头像,侧光看纸张上有水印的高楼房标志,只有在灯光下才能看出来;

    假房产证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,模糊不清;真房产证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗的响声;假房产证纸张手感稀松、柔软;

    怎样辨别房产证的真假?

    3

    看房产证内页发证机关盖章

    真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的"XXX房产管理局"行政公章;

    假房产证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹;

    怎样辨别房产证的真假?

    4

    看房产证注册号

    真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;

    假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感;

    怎样辨别房产证的真假?

    5

    看房产证内页缝制状况

    真房产证的内页都缝合得很整齐;

    假房产证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显;

    怎样辨别房产证的真假?

    6

    看房产证附记

    真房产证第三页中附记一栏的内容包括产权来源和其中分摊面积等;

    假房产证中附记有些为空白;

    怎样辨别房产证的真假?

    7

    看房产证内页图纸

    真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;

    假房产证的图纸很薄,类似一般的 A4 纸厚度;

    怎样辨别房产证的真假?

    8

    看房产证扉页团花

    真房产证扉页上有由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花,线条流畅,纹理清晰;

    假房产证的制作工程由于没有专业线纹技术,所以这里会模糊不清;

    怎样辨别房产证的真假?

    9

    看房产证首页花边

    真房产证首页,即发证机关盖章页上下左右均等宽、对称,为咖啡色花纹边框,花纹细腻、清晰。

    假房产证的花纹不对称且不清晰。

    怎样辨别房产证的真假?END

注意事项

    以上经验均来自个人工作中的交易实例,个人经验仅供参考,经验未经允许不得转载!

    经验中的内容受政策以及相关规定影响较大,请以当地具体规定为准!

    经验中图片素材来源于网络,如有侵权侵联系删除。

温馨提示:经验内容仅供参考,如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域),建议您详细咨询相关领域专业人士。
免责声明:本文转载来之互联网,不代表本网站的观点和立场。如果你觉得好欢迎分享此网址给你的朋友。
转载请注明出处:https://www.i7q8.com/shenghuo/3522.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2023年07月16日
下一篇 2023年07月16日
single-end

热门百科

single-end

相关推荐

  • 如何在房天下发布二手房求购信息

    如何在房天下发布二手房求购信息,最近,一些用户想在网上发布二手房销售信息,却不知道该如何去发布,那么在房天下如何发布二手房的购房信息呢?下面教大家如何在房天下发布二手房求购信息。...

    2023年09月04日
    0℃
  • 房屋租赁合同的规范写法

    房屋租赁合同的规范写法,很多人会选择租房,因为买房的经济压力太大,加上国家优惠的政策,很多人会去租房,不用背负还贷款的压力,孩子上学享受同等的待遇,自己生活会轻松很多,等到有能力买房了,再去考虑买房,也是很多人正确的选择。租房要签订合同,这是一定要做的。怎样写一份规范的租房合同呢?或者说你怎样看清楚一份租房合同呢?...

    2023年08月28日
    0℃
  • 怎么用微信租房子?

    怎么用微信租房子,租房子要多家对比才能找到适合以及实惠的房子,如果靠挨家挨户地访问,势必要花很多时间,微信最近增加了找房子的新功能,在微信就能根据条件查找租房信息,本篇经验把方法分享如下。...

    2023年08月28日
    0℃
  • 无窗地下室住人怎么通风

    无窗地下室住人怎么通风,随着房价的越来越贵,很多人买不起房,房租也日益上升,特别是一线城市,有的人就直接住在地下室,因为房租便宜。地下室一般阴暗潮湿,需要经常通风。那么,无窗的地下室住人怎么通风呢?...

    2023年08月28日
    0℃
  • 租房时可能会遇到哪些坑?

    租房时可能会遇到哪些坑,对于一些在外打工人员来说,租房是一种不错的选择,然而在租房过程中您可能会遇到各种各样的坑,在本篇中,我将讲述自己踩过的一些坑,希望能给要租房的人提供一些帮助。...

    2023年08月28日
    0℃
关注微信