租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办

租房的时候总会遇到形形色色的人,有些租客甚至有些耍无赖。租房之后不交租金,而且里面的东西也不搬走,等于来在那里,房主对这种人也没什么办法。但是对于这种人,还是有办法对付的。假如房东遇到不交租金而且东西也不搬走的租客该怎么办呢?

租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办

工具/原料

    租房

    房东

方法/步骤

    1

    方法一:协商沟通。如果租客到期之后不交房租,而且也不腾房,就可以和他沟通协商。明确告知租客,如果在限定期限内没有交租或者搬出去,就主动清理房间,到时候有任何损失由房客自己全权负责。但是不能操之过急,要留时间给租客清理。

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    2

    方法二:寻求民警帮助。告知民警该租客长时间不交租,而且还霸占房间。民警遇到这种情况会出警主动帮助你,对于这种租客,民警是有权处理的。而且民警出警之后,租客还会受到惩罚,不但要缴纳房租,而且还要被罚款。

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    3

    方法三:去法院民事诉讼。租客霸占房间,而且一直不交租,影响自己的生活和工作,对于这种情况,就可以拿着租房合同直接去法院起诉。法院一旦同意立案,就会对租客进行强制执行。租客不仅会被罚款和缴纳房租,而且还得支付诉讼费。

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注意事项

    要留给一定时间给租客清理,不要使用极端手段处理

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