买卖二手房收定金收条如何写

房子是每个人生活必需品,有房子才有家的感觉,不管是新的还是二手的房子现在依然是火爆的市场,如果我们想把手上的房子卖到,也就是发生了二手房的买卖时,因为没有地产商来办理房屋买卖时的手续,我们也只能自己动手或者找房屋中介来帮忙。而房子是一件需要大量资金的固定资产,买卖中间也有很繁琐的手续,一般看中房子会先交一部分定金,表示这个房子我要了,不能再给其他人看了,属于正式合同之前的约定。在写定金收据时应该如何写呢?

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方法/步骤

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    第一,要写上买房人的信息,也就是房产证上的名字,房屋的所有人,房屋所有人的姓名,身份证号码要写,能够体现出定金是交给谁的。

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    第二,要写好二手房的房屋做落地,也就是房产证上面登记的房子地址,属于某街道某小区X棟X室,面积是多少平方。在定金收据上体现出房子的具体信息,说明你定的房子就是你所看的这一套房子。

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    第三,要写上付的定金是多少钱,最好小写一遍,大写再写一遍,这样是无法更改的,也是最保险的做法。

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    第四,付款人的信息也必须要体现的定金的收据上,付款人姓名、身份证号,证明这个付款人就是你,定房子的人买房子的人就是这个人。以防后面出问题。

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    第五,在收据上最好要标注:经买卖双方协商一致同意:如买方违约,此定金不予退还;如卖方违约,应按此定金金额的双倍返还给买方。违约方承担买卖双方应承担的中介费用,具体事项见买卖合同。这样可以对双发都起到一定的约束作用。

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    注意在写定金收据的时候一定不要把定字写成了订字,这两个字虽然是同音,但是在法律意义上却有着很大的差别。正如约定中所说定金如果买房违约是不能够退还的,但是写成了这个“订”字,就变成了可以退还的订金了。这一点一定要注意。

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注意事项

    注意写上署名和日期

    注意保存好,千万别弄丢了。

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