房子卖了 银行不下款 卖家怎么办

楼市火爆,在目前银行贷款收紧的时候,房子卖了,贷款迟迟不来,一拖就是几个月,卖家又等不了,这种情况下卖家该怎么办,提供一些思路。

房子卖了 银行不下款 卖家怎么办

方法/步骤

    1

    银行迟迟不下款,那说明房产证已经过户,如果这个时候卖家后悔了,可以提出终止交易,但是因为卖家单方面的原因(银行没有告知贷款下不了,只是迟迟不打款),如果合同没有约定类似的情况之下,卖家要承担违约责任,并且承担相应的过户税费等等。

    房子卖了 银行不下款 卖家怎么办

    2

    如果在签约买卖合同时,有过约定,银行贷款下不了,并且银行方面有过正式的通知贷款办不下来的情况,应该根据约定来划定责任。

    房子卖了 银行不下款 卖家怎么办

    3

    遇到这种情况,双方要能够理解,卖方尽量多等等,如果买方通过了银行的审核,那么贷款下来是迟早的事情,只是时间的早晚问题。

    房子卖了 银行不下款 卖家怎么办

    4

    督促中介和买方到贷款的银行查询迟迟不放贷的原因,敦促银行方面尽量打款。

    房子卖了 银行不下款 卖家怎么办

    5

    如果有认识的熟人,在银行方面有能量的话,不妨让他出马试试,因为银行贷款收紧,贷款是在排队的,至于能不能挤到前面,全看本事了。

    房子卖了 银行不下款 卖家怎么办

    6

    这种迟迟不下款,对房屋买卖双方都是很大的伤害,和气一些,多一些理解吧,如果在此期间房价大涨,那要你衡量违约付出的代价值不值了,根据自己的内心进行选择吧。

    房子卖了 银行不下款 卖家怎么办END

注意事项

    以上图片均来自网络,不妥可联系删除。

温馨提示:经验内容仅供参考,如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域),建议您详细咨询相关领域专业人士。
免责声明:本文转载来之互联网,不代表本网站的观点和立场。如果你觉得好欢迎分享此网址给你的朋友。
转载请注明出处:https://www.i7q8.com/shenghuo/3800.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2023年07月17日
下一篇 2023年07月17日
single-end

热门百科

single-end

相关推荐

  • 如何在房天下发布二手房求购信息

    如何在房天下发布二手房求购信息,最近,一些用户想在网上发布二手房销售信息,却不知道该如何去发布,那么在房天下如何发布二手房的购房信息呢?下面教大家如何在房天下发布二手房求购信息。...

    2023年09月04日
    0℃
  • 买二手房需要注意的问题?

    买二手房需要注意的问题,我是一个比较关心房子的人,因为我觉得购买房产是中国唯一一个值得信赖的投资产品,毕竟房子是固定财产,而且是年年涨价。所以我对房子很有研究,下面我说的就是买二手房子的技巧,大家看了不后悔。...

    2023年08月02日
    0℃
  • 如何赶走群租二房东

    如何赶走群租二房东,未经允许二房东将房子群租,是困扰房东的头疼事,也是大城市房屋租赁管理的一个难点。对于赶走群租二房东,也需要在法律许可的范围内,根据事情的具体情况,采取协商、投诉、起诉等方法。...

    2023年08月02日
    0℃
  • 周边商铺出租转让信息怎么写吸引人?

    周边商铺出租转让信息怎么写吸引人,大家都知道,一个好的商铺出租转让信息,可以加快商铺出租转让的速度,那么这样的信息怎么写呢?下面,就让我针对这个问题跟大家介绍一下:...

    2023年08月01日
    0℃
  • 买二手房要交多少税

    买二手房要交多少税,买个房子不管是新房还是二手房税费这个那个都要交好多钱。最直接的方法就是去下面的中介问一下看看他们怎么给你算。二手房的税费我说一下明细给大家参考。...

    2023年08月01日
    0℃
关注微信