买房过户费用怎么算?

买房是一件大事,不论是新房还是二手房,都是集合家中好几个钱包买来的房子,更需要精打细算,要知道钱花到哪里了,后期还需要交什么费用,下面我们就来看看吧。

买房过户费用怎么算?

工具/原料

    购房

    二手房

购房都有哪些费用?

    1

    1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。(3)144(含144平)平方以上、买方不是首次购房或者购买的是车位或车库,需按照按照3%缴纳。

    买房过户费用怎么算?

    2

    2、营业税:(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。(3)房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。

    买房过户费用怎么算?

    3

    3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。

    买房过户费用怎么算?

    4

    4、交易费:一般6元/平方*房屋平方数。

    买房过户费用怎么算?

    5

    5、其他费用:(1)工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个。(2)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)。(3)评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)。(4)购房证明:20元一份,一般需开3份。

    买房过户费用怎么算?END

注意事项

    确认合同

    明细费用

温馨提示:经验内容仅供参考,如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域),建议您详细咨询相关领域专业人士。
免责声明:本文转载来之互联网,不代表本网站的观点和立场。如果你觉得好欢迎分享此网址给你的朋友。
转载请注明出处:https://www.i7q8.com/shenghuo/3527.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2023年07月16日
下一篇 2023年07月16日
single-end

热门百科

single-end

相关推荐

  • 如何在房天下发布二手房求购信息

    如何在房天下发布二手房求购信息,最近,一些用户想在网上发布二手房销售信息,却不知道该如何去发布,那么在房天下如何发布二手房的购房信息呢?下面教大家如何在房天下发布二手房求购信息。...

    2023年09月04日
    0℃
  • 买二手房需要注意的问题?

    买二手房需要注意的问题,我是一个比较关心房子的人,因为我觉得购买房产是中国唯一一个值得信赖的投资产品,毕竟房子是固定财产,而且是年年涨价。所以我对房子很有研究,下面我说的就是买二手房子的技巧,大家看了不后悔。...

    2023年08月02日
    0℃
  • 如何赶走群租二房东

    如何赶走群租二房东,未经允许二房东将房子群租,是困扰房东的头疼事,也是大城市房屋租赁管理的一个难点。对于赶走群租二房东,也需要在法律许可的范围内,根据事情的具体情况,采取协商、投诉、起诉等方法。...

    2023年08月02日
    0℃
  • 周边商铺出租转让信息怎么写吸引人?

    周边商铺出租转让信息怎么写吸引人,大家都知道,一个好的商铺出租转让信息,可以加快商铺出租转让的速度,那么这样的信息怎么写呢?下面,就让我针对这个问题跟大家介绍一下:...

    2023年08月01日
    0℃
  • 买二手房要交多少税

    买二手房要交多少税,买个房子不管是新房还是二手房税费这个那个都要交好多钱。最直接的方法就是去下面的中介问一下看看他们怎么给你算。二手房的税费我说一下明细给大家参考。...

    2023年08月01日
    0℃
关注微信