怎样辨别房产证的真假?

最近很多人在咨询我说房本会不会出现有假房本的情况,如果遇上了自己怎样鉴别房本是真的还是假的?针对这个问题,我教大家快速辨别房产证真假的方法,简单易学,通俗易懂。一共分为9个方式辨别房本的真假!

怎样辨别房产证的真假?

工具/原料

    房产证

快速鉴别房产证增加的方法:

    1

    看房产证封皮

    真房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;

    假房产证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软;

    怎样辨别房产证的真假?

    2

    看房产证纸张

    真房产证内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,有特殊的图案,图案的识别方法类似人民币的水印头像,侧光看纸张上有水印的高楼房标志,只有在灯光下才能看出来;

    假房产证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,模糊不清;真房产证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗的响声;假房产证纸张手感稀松、柔软;

    怎样辨别房产证的真假?

    3

    看房产证内页发证机关盖章

    真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的"XXX房产管理局"行政公章;

    假房产证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹;

    怎样辨别房产证的真假?

    4

    看房产证注册号

    真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;

    假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感;

    怎样辨别房产证的真假?

    5

    看房产证内页缝制状况

    真房产证的内页都缝合得很整齐;

    假房产证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显;

    怎样辨别房产证的真假?

    6

    看房产证附记

    真房产证第三页中附记一栏的内容包括产权来源和其中分摊面积等;

    假房产证中附记有些为空白;

    怎样辨别房产证的真假?

    7

    看房产证内页图纸

    真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;

    假房产证的图纸很薄,类似一般的 A4 纸厚度;

    怎样辨别房产证的真假?

    8

    看房产证扉页团花

    真房产证扉页上有由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花,线条流畅,纹理清晰;

    假房产证的制作工程由于没有专业线纹技术,所以这里会模糊不清;

    怎样辨别房产证的真假?

    9

    看房产证首页花边

    真房产证首页,即发证机关盖章页上下左右均等宽、对称,为咖啡色花纹边框,花纹细腻、清晰。

    假房产证的花纹不对称且不清晰。

    怎样辨别房产证的真假?END

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